港资地产商为什么难进深圳？-香港频道-海外网

港资地产商为什么难进深圳？

2015-05-07 09:49:17|来源：海外网|字号：

摘要：紧挨香港，却成为了众多港资地产商多年来讳莫如深的城市。

　　深圳，一个紧挨着香港的一线城市，却成为了众多港资地产商多年来在内地发展一直讳莫如深的城市。新世界K11、恒隆广场、瑞安新天地、新鸿基APM、九龙仓IFS、太古里，太古汇、这些在全国赫赫有名的商业地标，为啥就是与深圳无缘？港资地产商不愿进入深圳，真相是这样吗？

　　据媒体报道，近日，伴随着成都远洋太古里项目4月24日正式开业，这个在2014年在商业地产界引发高度关注的商业项目又再度吸引了罗一的眼球。身在深圳的罗一无法到成都去一览太古风采，可一河之隔的香港太古广场，还是依稀印象深刻。但罗一心里却一直有一个疑问。广州有太古汇、北京有三里屯太古里，上海有太古大中里，为啥深圳没有太古的项目呢？

　　不仅仅如此，目前进入内地的港资地产商，新世界地产、新鸿基地产、恒隆集团、太古地产、瑞安集团、九龙仓等均以在全国各地大力开发商业地产，除了重点的“北上广”三大一线城市外，甚至成都、武汉、重庆、天津、无锡、佛山等二三线城市也成为其扩张目标。然而唯独一个城市，是个意外。

　　这个城市就是深圳，一个紧挨着香港的一线城市，却成为了众多港资地产商多年来在内地发展一直讳莫如深的城市。

　　香港的商业项目一直为内地从业者所津津乐道。从海港城、太古广场、圆方购物中心到K11、希慎广场，一个个商业样本成为众多商业地产商借鉴学习的目标。以细心谨慎著称的香港地产商，以时间铸就精品，一个商业项目开发周期往往长达10数年，细细雕琢后方亮相市场。

　　正因如此，香港地产商进入内地市场开发的项目，才备受关注。如新鸿基地产的北京APM、九龙仓的成都IFS；瑞安集团的上海新天地、武汉天地；新世界地产的上海K11；恒隆集团的上海恒隆广场；太古地产的广州太古汇、北京太古里、成都太古里等。十年铸一剑的港资企业，给中国内地带来了诸多的城市商业地标。

(责编：王越)