調查顯示香港七成公屋居民拒購新居屋

調查顯示，有七成的公屋居民表示不會購買新的居屋樓花

中新網11月8日電 據香港《大公報》報道，香港新居屋快將推出，為研究公屋家庭對購買新居屋的意欲，公屋聯會於2014年度9至10月期間，以街頭隨機抽樣訪問形式成功訪問了1216名公屋居民，發現隻有約四分之一的300名公屋住戶願購買新居屋。

在是次調查顯示，有七成的公屋居民表示不會購買新的居屋樓花，當中佔整體受訪者的六成一，而隻有約兩成居民表示會購買新居屋，有一成的受訪者表示無意見﹔結果反映現時公屋戶購買居屋的意欲仍然很低。

至於公屋戶的可負擔能力方面，調查發現隻有約兩成公屋戶有能力負擔200萬元以上的居屋。結果顯示，有超過七成的公屋戶隻能負擔200萬元以下的居屋。但2014年底預售的樓花，按市值七折后，最少亦約為190萬元，遠遠超過公屋被訪者的負擔能力。

公屋聯會副主席文裕明表示，要推動公屋流動，就要設法提高住戶的負擔能力，房委會需要實施或恢復過去行之有效的措施，如直接降低售價、提供按揭資助等的措施來協助公屋居民上樓。

另外，結果又發現了購買居屋的意欲隨著年齡的增長而減少。當中，有近38.2%年齡介乎18歲至35歲的受訪者表示“會購買新居屋”，其次36歲至45歲則佔32.1%，而46歲至60歲就隻佔24.4%。結果顯示青年人的購買意欲較其他年齡組別的為高。反映上一代的公屋戶安於現狀，而年輕的新一代則會把置業成為安居的最終選擇。

文裕明補充說，現今的房屋政策，把年輕人放於供應的末端，甚至是拒於門外。房委會售賣新居屋亦沒有給年輕單身人士名額，更說不上有其他的資助措施。他建議政府可以進一步延長居屋的供樓期，以近乎“以租代供”的形式來協助年輕家庭購買居屋單位。

(責編：朱惠悅)